CAZİP FİKİRLER

TOKİ’DEN 100 TL’YE EV

İlk aşamada 16 ilde yapılacak 8 bin 804 konuttan almak isteyen vatandaşlar, bu illerdeki valiliklere başvuracak ve 24 Nisan’a kadar yapılan başvurular kabul edilecek.
TOKİ’nin yoksul vatandaşlara yönelik yapacağı Adana Akkuyu’da 752, Ankara Mamak-Kusunlar’da bin 176, Antalya Çıplaklı’da 448, Ağrı Suçatağı’nda 280, Bursa Karacabey’de 36, Çanakkale Kepez’de 448, Diyarbakır Üçkuyular’da bin 24, Eskişehir Aşağısöğütönü’nde 928, Erzurum Kazımkarabekir’de 456, Gaziantep Şahinbey’de 592, Konya Meram’da 688, Kilis Merkez’de 96, Malatya Merkez’de 360, Sakarya Korucuk’ta 496, Trabzon Bahçecik’te 224 ve Van Kevenli’de 800 konutun satışı için başvurular bugünden itibaren alınmaya başlandı.
Aynı kapsamda Bursa Gürsu’da yapılacak 564 ve İzmir Kemalpaşa’da yapılacak 744 konuta ilişkin başvuru takvimleri daha sonra açıklanacak.
Sosyal Yardımlaşma Genel Müdürlüğü işbirliği ile gerçekleştirilecek projeler kapsamında 45 metrekare büyüklüğünde, 1 oda 1 salon nitelikte inşa ettirilecek konutlar, peşinatsız, 240 ay (20 yıl) vadeli ile ve 100 liradan başlayan taksitlerle satılacak.
Konutlara başvuracak olanlarda, TC vatandaşı olması, uygulama il-ilçesinde en az 3 yıldır oturuyor veya il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması ve Sosyal Güvenlik Kurumuna (SSK, Bağ-Kur, Emekli Sandığı’na) tabi olmaması, TOKİ’den daha önce konut almaması veya kredi kullanmaması, kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı herhangi bir gayrimenkulün bulunmaması gerekiyor. Başvuranlarda ayrıca, 30 yaş ve üzerinde olma şartı aranacak. Ancak, eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmayacak. Babası veya hem babası hem de annesi vefat etmiş yetim bekar bayanlarda yaş şartı 25 yaş ve üzeri olarak belirlendi.
Yeşil Kart sahipleri, 2022 Sayılı Kanun kapsamında maaş alanlar ve 3294 Sayılı Kanun kapsamında Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Fonu’ndan yararlananlar da konutlar için başvurabilecek. Ayrıca, başvuru şartlarına sahip ve en az yüzde 50 özürlü vatandaşlara, her projede 3 adet kontenjan ayrılacak. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri, diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacak. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.
Başvuru sırasında, nüfus Cüzdanı fotokopisi, projenin bulunduğu il veya ilçe sınırları içerisinde 3 yıldır ikamet ettiğine dair ikametgah ilmühaberi, aile bireylerinin TC kimlik numaraları, özürlü vatandaşlara Özürlüler İdaresi tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporu istenecek. Ayrıca, başvuran vatandaşlar, kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının kira, faiz geliri vb. gelirinin olmadığını beyan edecek.
Konut almaya hak kazananlar, Mayıs-Haziran aylarında çekilecek kuralar ile belirlenecek. Kuralar sonucunda konut almak için asil ve yedek olarak belirlenenler, gerekli evrakları ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklar. Kanıtlayamayanların hakları iptal edilecek.
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar, konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak. Alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde, sözleşmeleri fesh edilecek.
Satış için talep toplanan konut 18 konut projesinin ihaleleri, Mayıs sonuna kadar tamamlanacak. İhalelerde çıkan maliyetlere göre, konutların taksitleri, 100 liradan başlayarak 125-130 liraya kadar çıkabilecek.
Toplam 20 yıl vadeli satılacak konutların taksitleri, normal satışlarda her yıl memur maaşına ve TEFE’ye endeksli olarak artırılıyor.
GAZİANTEP’TE VATANDAŞLAR KONUT BAŞVURUSU İÇİN UZUN KUYRUKLAR OLUŞTURDU
Gaziantep’te, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yoksul vatandaşa yönelik yapılacak ve 100 liradan başlayacak taksitlerle satılacak konutlar için başvurular başladı.
Sabah erken saatlerden itibaren Gaziantep Hükümet Konağı önünde toplanan vatandaşlar, ellerinde hazırladıkları belgelerle uzun kuyruklar oluşturdu.
Gaziantep’te vatandaşlar Şahinbey ilçesinde 592 konut için başvuru yapıyor.
Sosyal Yardımlaşma Genel Müdürlüğü işbirliği ile gerçekleştirilecek projeler kapsamında 45 metrekare büyüklüğünde, 1 oda 1 salon nitelikte inşa ettirilecek konutlar, peşinatsız, 240 ay (20 yıl) vadeli ile ve 100 liradan başlayan taksitlerle satılacak.
Konut almaya hak kazananlar, Mayıs – Haziran aylarında çekilecek kuralar ile belirlenecek. Kuralar sonucunda konut almak için asil ve yedek olarak belirlenenler, gerekli evrakları ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklar. Kanıtlayamayanların hakları iptal edilecek.
Bugünden itibaren talep başvurularının alınmaya başlandığı, ”Yoksul Konutu” projelerinin uygulanacağı iller ve yapılacak konut sayısı şöyle:
İLLER KONUT SAYISI
ADANA AKKUYU 752
ANKARA MAMAK KUSUNLAR 1,176
ANTALYA ÇIPLAKLI 448
AĞRI SUÇATAĞI 280
BURSA KARACABEY 36
ÇANAKKALE KEPEZ 448
DİYARBAKIR ÜÇKUYULAR 1,024
ESKİŞEHİR AŞAĞISÖĞÜTÖNÜ 928
ERZURUM KAZIM KARABEKİR 456
GAZİANTEP ŞAHİNBEY 592
KONYA MERAM 688
KİLİS MERKEZ 96
MALATYA MERKEZ 360
SAKARYA KORUCUK 496
TRABZON BAHÇECİK 2.ETAP 224
VAN KEVENLİ 800
TOPLAM 8.804
AA

İşsize aylık 2500 TL maaş!

Bu sigorta ile, ayda 10 TL öderseniz 6 ay boyunca 320, ayda 31 TL öderseniz ise 1.000 TL özel işsizlik maaşı alma hakkına sahip olunabiliyor.
Vatan Gazetesi’nde yer alan habere göre, küresel ekonomik krizin özellikle beyaz yakalılarda yarattığı travma, özel işsizlik sigortalarına talepte patlama yaptı. Krizle birlikte hızla büyüyen bu pazarın hakimi konumunda olan Garanti Emeklilik, 2009 yılının ilk 2 ayında 140 bin kişiye işsizlik sigortası sattı.
Garanti Emeklilik Genel Müdürü Erhan Adalı işsizlik sigortası ürününü satmaya 2008 yılının Mayıs ayında başladıklarını ve geçen yılın tamamında 130 bin kişiye ürün sattıklarını söyledi. Adalı, “2009 yılı Ocak ve Şubat ayında ise bu rakam 140 bini buldu. Yani bu yılın sadece ilk iki ayında geçtiğimiz yılın üzerinde işsizlik sigortası sattık” dedi. Adalı, işsizlik sigortası ürününe ilginin artarak devam etmesini beklediğini açıkladı.
3 AY PRİM ÖDEMEK YETER
Garanti Emeklilik, işsizlik ek teminatlı 3 hayat ürünü sunuyor: Gelir güvencesi, kredi ödeme güvencesi ve kredi kartı ödeme güvencesi. Üç ürünün de en önemli kriteri sigortanın alındığı tarihten sonra 120 gün çalışmak, yani en az 3 ay prim ödemek ve en az 6 aydır aynı işyerinde çalışıyor olmak.
Bu koşullara sahip olanlar, almak istedikleri prime uygun bir aylık ödeme yapıyor. 1.500-2.149 TL arası aylık geliri olanlara, aylık 1.000 TL işsizlik ödemesi yapılan paket öneriliyor. Ayda 1.000 TL işsizlik maaşı almak isteyen aylık 31 TL prim ödüyor.
Aylık 10 TL prim ödeyen sigortalı, işsiz kalırsa 320 TL alıyor. Aylık 78 TL prim ödeyenlerin işsizlik maaşı ise 2 bin 500 TL’ye çıkıyor.
Sigortaya en az 3 ay prim ödeyen ve daha sonra isteği dışında işsiz kalanlar en fazla 6 ay işsizlik maaşı alabiliyor. Sigorta kapsamında vefat ve kaza sonucu maluliyet durumlarında ise bir kerede 10 maaş veriliyor.
Garanti Emeklilik kapsamında, işsiz kalındığında mortgage ve taşıt kredilerinin ödenmesini sağlayan Kredi Ödeme Güvencesi Sigortası da bulunuyor. Bu ürün kapsamında da işsiz kalınması halinde kredi taksitleri bir yıldan uzun vadeli kredilerde maksimum 12 aya kadar ödeniyor.
KART BORCU KAPATIYOR
Krizle birlikte çok önemli bir talep alan bir diğer sigorta ise Kredi Kartı Ödeme Güvencesi Sigortası. Bu sigorta kapsamında işsiz kalanların kredi kartı borçlarını ödediklerini anlatan Garanti Emeklilik Genel Müdürü Erhan Adalı aynı zamanda hayat sigortası da verdiklerini söyledi. Bu sigorta kapsamında maksimum 10 bin TL kredi kartı limiti olan bir kişi, aylık kredi kartı bakiyesinin yüzde 1’i kadar bir prim ödediğinde, isteği dışında işsiz kalırsa işsiz kalmadan önceki son ekstresindeki borç, sigorta tarafından tek seferde tamamen kapatılıyor.
TALEBİN %40′I İSTANBUL’DAN
Garanti Emeklilik Genel Müdürü Adalı, işsizlik kabusunun en çok İstanbul’da yaşandığını ortaya koyan şu bilgileri verdi: “2009 yılı başından itibaren işsizlik sigortası talebinin yüzde 40’a yakını İstanbul’dan geliyor. Ankara, yüzde 8’le ikinci sırada, üçüncü sırada ise İzmir geliyor. İşsizlik sigortasına talepte İzmir’i Antalya, Bursa, Kocaeli, Adana ve Konya izliyor.”
ASGARİ ÜCRET YETMEZ DİYEN ÖZELE GİDİYOR
Halen devletin sunduğu işsizlik sigortası kapsamında şartlara uygun olanlar işini kaybettiğinde net asgari ücret olan 527 TL’yi aşmayan bir maaş alıyor. Ancak bu rakam, işsizlik kabusunu yok etmeye yetmiyor. Bu nedenle pek çok beyaz yakalı özel sigortaya yöneliyor. İşsizlik başvuruları Ocak’ta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 94.9 artmış İşsizlik Sigortası Fonu’ndan 244 bin 359 kişiye ödeme yapılmıştı.
HSBC İŞSİZ KALANALARIN BORCUNUN YARISINI SİLİYOR
HSBC Bank’ın Güvenli Cüzdan Sigortası’na talep de son dönemde önemli bir artış yaşıyor. Sigorta kapsamında ’İstek Dışı İşsizlik Teminatı’ alanların, işsiz kaldıkları tarihten bir gün önceki HSBC Kredi Kartı borç bakiyesinin yarısı teminat limitleri dahilinde siliniyor.
Örneğin 10 bin TL’lik teminata sahip kişi bugün işten çıkarıldı. Önceki gün itibarıyla toplam kredi kartı borcu 18 bin TL ise 9 bin TL’si sigorta kapsamında ödeniyor. Güvenli Cüzdan sigortasının işsizlik teminatlı haline 325.50 TL’den başlayan fiyatlarla sahip olmak mümkün.

Cansuyu kredisine başvurular bugün başlıyor

Sanayi ve Ticaret Bakanı Zafer Çağlayan, 2009 yılının ilk KOSGEB kredi desteği olan ihracatçı KOBİ’lere 1 milyar dolarlık cansuyu kredisine başvuruların bugün başlayacağını bildirdi
Çağlayan, yaptığı yazılı açıklamada, kredi destek programı çerçevesinde başvuran ve şartlara uyan her KOBİ’ye 6 ay vadeli vade sonunda defaten ödemeli, 200 bin dolara kadar kredi kullandırılacağını, kredinin faiz oranının ise 6 ay için yüzde 1,18 olacağını belirtti.
İhracat cansuyu kredi desteği programına başvuruların 2 Mart pazartesi günü başlayacağını ifade eden Çağlayan, ”Başvurular, hedeflenen 1 milyar dolarlık kredi hacmi kullandırılıncaya kadar devam edecek. KOSGEB Veri Tabanına kayıtlı ihracatçı KOBİ’ler direkt olarak bu kredi programı için anlaşma yaptığımız 10 bankaya başvurabilecek. Programa, Ziraat Bankası, İş Bankası, Halkbank, Yapı Kredi Bankası, Garanti Bankası, Vakıfbank, TEB, Şekerbank, Fortisbank, ve HSCB bankaları aracılık edeceklerdir” bilgisini verdi.
Program bütçesinin yüzde 30′unun kalkınmada öncelikli yörelere, yüzde 70′inin de normal ve gelişmiş yörelere tahsis edildiğini belirten Çağlayan, programdan yararlanmak isteyen KOBİ’lerin imalat sanayinde faaliyet göstermesi, 250′den az çalışanı olması, yıllık net satış hasılatı ya da mali bilançosunun 25 milyon TL’yi aşmaması, ihracat taahhüt etmesi veya ihraç kayıtlı satış yapması gerektiğini kaydetti.
Başvuruların KOSGEB ve bankalarca belirlenecek kriterlere göre değerlendirileceğini ve 1 ay içinde sonuçlandırılacağını ifade eden Bakan Çağlayan, ayrıca başvuruların değerlendirilmesinde başvuru sırasının esas alınacağını, limit dolduktan sonra yapılan başvuruların da yedek listeyi oluşturacağını bildirdi.AA

Ziraat Bankası 6 bin kişi istihdam edecek

Ziraat Bankası Genel Müdürü Can Akın Çağlar, aktifte ilk defa 100 milyar TL’yi geçen Türk bankası olduklarını belirterek, bankanın toplam aktiflerinin 2008 yılı sonunda, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29 artarak, 104,4 milyar TL olarak gerçekleştiğini bildirdi. Çağlar, Ziraat Bankası’nın 2008 yılı faaliyet sonuçlarını açıkladığı basın toplantısında, aktiflerde yüzde 29’luk bir büyümenin yaşandığını, sektörden alınan payında yüzde 15 olarak gerçekleştiğini söyledi.
Menkul değerler cüzdanının 56 milyar TL’ye ulaştığını ve yıl sonu itibariyle tüm bankacılık sektörünün taşıdığı kağıt stokunun yüzde 30’unun Ziraat Bankası tarafından taşındığını kaydeden Çağlar, kredilerin de 20,9 milyar TL’den, 29.9 milyar TL’ye ulaştığını ve sektörün kredilerde yüzde 28 büyürken, bankanın yüzde 43 büyüdüğünü söyledi. Kredilerin toplam aktiflerden aldığı payın ise yüzde 29’unu krediye çevirdiğini belirten Çağlar, 2008’de toplam mevduatın krediye dönüşüm oranın yüzde 36’ya yükseldiğini, 2007 yılından 2008 yılına Ziraat Bankası’nın söz konusu oranı 5 puan arttırdığını, sektördeki artışın ise 0,4 puan olduğunu söyledi.
Çağlar, Eylül-Aralık döneminde 26 milyar TL’den 29 milyar TL’ye ulaşan bir kredi genişlemesinin yaşandığına da işaret ederek, sektörde bu oranın önemli ölçüde azaldığını söyledi.
Çağlar, bankanın 1255 hizmet noktası bulunduğunu, yurt dışında da 18 ülkede faaliyet gösterdiklerini kaydederek, bankada 21 bin 299 personelin bulunduğunu, 2008’de bin 954 personel alındığını, 3 yıl içinde asgari 6 bin yeni personelin de alınacağını sözlerine ekledi.
HAFTADA 1 MİLYAR TL KREDİ
Haftada 1 milyar TL’nin altında olmamak üzere sürekli kredi kullandırmaya devam ettiklerini de belirten Çağlar, takip oranları hakkında da bilgi verdi. Çağlar, Ziraat Bankası’nın takip oranının yüzde 1,6 ile sektörün oldukça altında gerçekleştiğini kaydederek, 2008 yılında toplam kredilerin yüzde 49’unun bireysel, yüzde 28’inin ticari, yüzde 23’ünün tarımsal krediden oluştuğunu söyledi.
Bireysel krediler artış oranının sektörde yüzde 24 iken, Ziraat Bankası’nda bu oranın yüzde 33 olarak gerçekleştiğini belirten Çağlar, yüzde 12’lik sektör payına ulaşıldığını, 2007 sonunda 10 milyar TL olan bireysel kredi rakamının da yıl sonu itibariyle 13 milyar 347 milyon TL’ye ulaştığını kaydetti.
Tüketici kredilerinde 81 ilin 69’unda bankanın en çok krediyi kullandırdığını, konut kredilerinde 81 ilin 48’inde en çok konut kredisini kullandırdığını anlatan Çağlar, bireysel kredilerin 13 milyar TL’yi aştığını, haftada bireysel kredi kullandırımının 244 milyon TL olduğunu kaydetti.
Çağlar, Ziraat Bankası’nın bireysel kredilerde sektör payının bütün bireysel kredi kalemlerinde yükselttiğini ifade ederek, sektör payının ihtiyaç kredilerinde yüzde 22,2, konut kredilerinde ise yüzde 13 olduğunu söyledi.
Çağlar, Türkiye’de her 5 kişiden birinin ihtiyaç kredisini Ziraat Bankası’ndan kullandığını da ifade etti. Konut kredilerinde 5 milyar TL’ye, sektör lideri oldukları ihtiyaç kredilerinde 7,5 milyar TL’ye yaklaştıklarını belirten Çağlar, konut kredileri ile son 4 yılda 195 bin kişinin konut sahibi yapıldığını söyledi. Ticari kredilerin 2007 yılına göre yüzde 112 artışla 7,5 milyar TL’yi aştığını ifade eden Çağlar, bireysel kredilerde KOBİ’lere özel önem verdiklerini kaydetti. Çağlar, 100 bin KOBİ müşterisine sahip olduklarını ve KOBİ kredilerinin yüzde 23 artışla 2,5 milyar TL’ye ulaştığını belirterek, KOBİ’lere kullandırılan kredilerin yüzde 68’inin 3 büyük ilin dışında kullandırıldığını ve KOBİ’lere destek olmak amacıyla sektördeki ilk yapılandırma (vade uzatımı) uygulamasının Ziraat Bankası tarafından yapıldığını söyledi. Çağlar, şu ana kadar da 35 milyon TL’lik vade uzatımı talebi geldiğini de kaydetti.
TARIM KREDİLERİ
Çağlar, bankanın tarım kesimine kesintisiz destek vermeye devam ettiğini belirterek, tarımsal kredilerin 2007 yılına göre yüzde 32 artış göstererek, 6,4 milyar TL’ye ulaştığını söyledi. Haftada 109 milyon TL tarımsal kredi kullandırdıklarını belirten Çağlar, son 5 yılda 2,3 milyon üreticiye 18,5 milyar TL tarımsal kredi kullandırdıklarını kaydetti.
Tarımsal krediler içinde yatırım kredilerinin payının yüzde 30’a yükseldiğini ifade eden Çağlar, su tasarrufu ve verimlilik artışı sağlamak amacıyla Ziraat Bankası’nın “sıfır faizli” damla/yağmurlama sulama kredisi uygulamasının başlatıldığını ve bu kapsamda 42 bin kişiye 574 milyon TL kredi kullandırıldığını anlattı. Çağlar, son 5 yılda 98 bin üreticiye 1,5 milyar TL süt hayvancılığı kredisi kullandırıldığını ve kullandırılan krediler ile üretilen süt miktarının 8,4 milyon tondan 12 milyon tona yükseldiğini söyledi. Çağlar, 2008’de uygulamaya konulan Başakkart ile çiftçilere, tohum, fide, gübre, yem, zirai ilaç alımlarında 5 ay, akaryakıt alımlarında ise 6 ay faiz ödemeden ihtiyaçlarını karşılama imkanı sağlandığını anlattı.
Bankanın pasif yapısı hakkında da bilgi veren Çağlar, kriz döneminde mevduat hareketlenmesinin önüne geçmeye çalıştıklarını kaydetti.
“TOPLAM MEVDUAT 83 MİLYAR TL”
Çağlar, mevduatta sektörün yüzde 27 büyürken, bankanın yüzde 23 oranında büyüyerek toplam mevduatın 83 milyar TL’ye yükseldiğini bildirdi. Ziraat Bankası’nın sektörde en yüksek mevduata sahip banka olma konumunu bu dönemde de devam ettirdiğine işaret eden Çağlar, mevduat sektör payının yüzde 18,6, tasarruf mevduatı sektör payının da yüzde 24,7 olduğunu, her dört kişiden birinin tasarruflarını Ziraat Bankası’nda bulunduğunu, Türkiye’deki 72 milyon hesabın 34 milyon adetinin de bankada bulunduğunu anlattı.
Bu yıl son 3 ayda yaşanan dalgalanmadan, pasif maliyetinin artışından kaynaklanan sektörde yüzde 13 oranında kar da bir azalma olurken, bankada yüzde 9 oranında kar azalması olduğunu söyledi. Çağlar, 2,1 milyar TL net karın olduğunu da bildirdi. Çağlar, 2008 sonu itibariyle bankanın aktif karlılığının yüzde 2,4, sektörün karlılığının ise yüzde 1,9 olduğunu söyledi. Öz kaynak karlılığının ise yüzde 31,7 olarak gerçekleştiğini belirten Çağlar, sektörde bu oranının yüzde 17,6 olduğunu kaydetti.
KAYNAK AKTARIMI
Çağlar, son 5 yılda Hazine’ye toplam 12,9 milyar TL yani 10 milyar dolar kaynak aktarıldığını bildirdi. 2009 yılının kendileri için bir başlangıç olacağına dikkat çeken Çağlar, şöyle devam etti: “2009 değişimin başladığı bir yıl olacaktır. Bu değişimden kasıt, dünyada finansal piyasalar, finansal kartların yeniden karıldığı bir ortamda dünyadaki birçok bankanın artık küçük banka haline geldiği bir ortamda, biz bu süreci krizden fırsat üretelim istiyoruz ve değişimin başlangıcı olsun istiyoruz. Diğer taraftan, İstanbul’a taşınma sürecinin de startını vereceğimiz bir yıl olacaktır, bugüne kadar gerekli planlamaları yaptık. Bu sürede hem yeniden çıkarılacak kartlara uyum sağlayabilmek adına, hem İstanbul’a taşınma adı altında bir değişim yılı olmasını istiyoruz. Bundan sonraki 3-5 yıl arasındaki süreç bankamız için önemli ölçüde değişimin yaşandığı bir yıl olacaktır.” 25.02.2009 Milliyet

****************************************************************